新加坡买家
新加坡买家中心
面向在新加坡、比较邻近武吉查卡 RTS 与 CIQ 的自由保有服务式公寓买家。本页汇总既有指南，不能替代法律或银行意见。
外国人购屋规则、征费与融资可能变更。购买前请向销售团队及您的律师／银行确认现行条款。
资格（来自项目 FAQ／配套说明）
项目材料通常以 RM500,000 以上价格讨论外国人购屋资格 — 请向销售团队确认最新规定。
买家指南
可从下列指南开始，每页展开一个主题。
- 新柔通勤与 RTS 买家清单
为与新加坡有联系、正在评估邻近 RTS 与 CIQ 的新山住宅的买家提供的清单。
- 新加坡人在柔佛新山购房：2026 指南
2026 年新加坡买家在柔佛新山购房的步骤：购买资格、预算、贷款、通勤实测，以及 The Iconic by PGB 是否符合需求。
- 新加坡人可以在马来西亚购买物业吗？
可以，但须符合条件。新加坡人需要了解的外国人产权规则、柔佛最低购买价格及受限产业类型。
- 印花税、律师费与隐藏成本详解
新加坡买家的预算清单：转让契据（MOT）印花税、律师费收费标准、贷款印花税、估价费及柔佛新山的管理费按金。
- 新加坡买家的融资选择
现金购买、以外国人身份申请马来西亚银行贷款，以及跨境融资渠道 — 新加坡买家通常如何为柔佛新山的购房提供资金。
- 如何安全地将资金从新加坡转账至马来西亚
安全的购房定金及款项转账渠道：银行电汇、持牌汇款服务，以及应避免的方式。
- 马来西亚 MM2H 与购买物业的比较
MM2H 是居留签证计划，并非购房的前提条件。新加坡人应如何看待 MM2H 与在柔佛新山单纯购房之间的关系。
RTS / CIQ 与地段
距离为约数。行程时间受交通与通关影响 — 请亲自核实通勤。
购屋配套（项目材料）
已公布配套权益仅供参考。印花税、律师费与融资细节请见上方指南 — 本中心页不另设计算器。